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ZEH住宅はコストが高い？補助金の利用で課題を解決！

ZEH住宅は、エネルギー消費を超えるエネルギーを創出する省エネルギー住宅で、太陽光発電や蓄電池が導入されます。初期費用は高いが、政府の補助金を活用することでコストが抑えられ、子育て世帯向けの支援事業も行われています。

エネルギー収支ゼロ以下を目指すZEH住宅！必要な要素は？

ZEH住宅は、エネルギー効率が高く、創出するエネルギーが消費エネルギーを上回る住宅です。太陽光発電や蓄電池、省エネルギー設備を取り入れ、災害時のエネルギー供給の強化を目指しています。政府の政策として推進されています。

◇ZEH住宅とは 

日本はエネルギー自給率が低く、ほとんどのエネルギーを輸入に依存しています。また、災害大国であるため、災害時のエネルギー供給の強化が重要な課題となっています。そこで、政府が推進しているのが「ZEH住宅」です。 

ZEH住宅とは、Net Zero Energy Houseの略で、住宅が消費するエネルギーを上回るエネルギーを創出することを目指しています。これにより、エネルギー効率が高い住宅となり、太陽光発電や蓄電池、高断熱仕様などが導入されています。

◇ZEH住宅に必要な要素 

ZEH住宅には、省エネルギー、断熱、創エネルギーという三つの要素が必要です。まず、省エネルギーでは、LED照明や効率的な給湯システム、低消費電力の冷暖房・換気システムを導入します。さらに、家庭内でのエネルギー消費を管理するために、HEMS（Home Energy Management System）が必要です。 

断熱では、建物外部との熱の出入りを防ぐため、断熱材や高性能な窓が使用され、エアコン使用時のエネルギー削減が実現します。創エネルギーのためには、太陽光発電システムなどの設備を導入し、エネルギーを自ら生み出します。

ZEH住宅はコストが高い？

ZEH住宅は初期費用が高く、太陽光発電やHEMS、蓄電池などの設備導入が必要です。敷地選びにも注意が必要で、初期費用を意識した計画が求められます。

◇初期費用は高め 

ZEH住宅を建設するためには、太陽光発電やHEMS（Home Energy Management System）、さらには蓄電池や通気循環システムといった設備を設置する必要があります。これらの設備は高額なため、ZEH住宅の初期費用は一般的な住宅よりも高くなる傾向があります。 

また、建設予定地によっては追加の設備導入が求められる場合もあり、敷地選びの段階から初期費用について計画的に考慮することが大切です。

◇坪単価の相場 

坪単価は、住宅の価格を延べ床面積で割った数値で、建築費や材料費を含んだ目安となります。新築のZEH住宅の坪単価は約80万円が相場とされています。 

一般的な住宅の坪単価は40万円台～60万円程度で、高級住宅でも70万円前後ですので、ZEH住宅はこれらと比較しても高額なグレードの住宅であると言えるでしょう。

ZEH住宅のコストは補助金の利用で抑えられる！

子育て世帯を支援するため、政府は省エネルギー住宅の建築や改修に補助を行う「子育てグリーン住宅支援事業」を実施しています。カーボンニュートラルの実現に向けた取り組みの一環です。

◇子育てグリーン住宅支援事業の概要 

この事業は、政府が2050年のカーボンニュートラル実現を目指し、子育て世帯が省エネルギー住宅を建築する際に支援を行うものです。特に物価高騰の影響を受けやすい子育て世帯に対して、「ZEH水準を大きく上回る省エネ住宅」を建設した場合に適用されます。 

さらに、政府は「新築住宅のZEH基準の省エネルギー性能確保」を義務化する方針であり、これに向けた支援を2030年度まで続ける予定です。

◇対象住宅と補助額 

この支援事業では、住宅性能に応じて3つの段階で補助額が設定されています。まず、断熱性能6等級以上で一次エネルギー消費量を35%以上削減したGX志向型住宅には、一戸あたり160万円が支給されます。 

次に、長期優良住宅には、建替えの場合100万円、その他の場合80万円が補助され、ZEH水準を満たす住宅には、建替えの場合60万円、その他の場合40万円の補助金が支給されます。

こちらでは、群馬県、埼玉県で太陽光発電や蓄電池の設置を検討している方におすすめの施工会社を3社紹介します。

◇株式会社ec.0（エコゼロ）

株式会社ec.0（エコゼロ）は太陽光発電と蓄電池を取り扱っています。施工事例は一般的な太陽光発電パネルや蓄電池の設置だけに留まらず、オール電化やソーラーカーポートの施工についても実績があるのが大きな魅力です。

このように電力の活用をしていく中、株式会社ec.0は2030年までに全ての供給される電力を太陽光発電を経由して生まれた電力にしていく未来を目指しています。また発電所から送電される電力に頼りすぎず、建物ごとに電力を自給自足することで災害時の停電リスクを最低限に抑えることに注力しています。

株式会社ec.0（エコゼロ）について詳しく知りたい方はこちらも併せてご覧ください。

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さらに詳しい情報は公式ホームページでも確認できます。ぜひチェックしてみてください。

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◇株式会社シャイン

株式会社シャインは群馬県前橋市に本社を構える住宅設備の専門会社です。株式会社シャインは設備の販売に限らず住宅リフォームや屋根工事、外壁工事、水回り工事など住宅に関する幅広い事業を行っていることが特徴であることから、入居後に発生する様々な住まいの問題を一貫して依頼できるのが大きな魅力でしょう。

また住宅設備に関する設置後のメンテナンスを特に重視しており、予防点検、適性診断、長期維持、安全施工に努めています。

株式会社シャインについて詳しく知りたい方はこちらも併せてご覧ください。

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◇萩原工業株式会社

平成20年に誕生した萩原工業株式会社は太陽光発電の企画、設計、施工によって事業を拡大してきた企業です。太陽光発電の施工実績は住宅への設置に限らず、大規模な宅地造成工事や公共工事を伴う規模や発電所まで取り扱っているのが特徴です。そのため建設土木工事や外構工事など幅広い建設事業を手がけています。

このように萩原工業株式会社は太陽光発電のプロフェッショナルとして、再生可能エネルギーの普及に貢献することを目標としています。

萩原工業株式会社について詳しく知りたい方はこちらも併せてご覧ください。

▼土木業から太陽光発電まで！萩原工業株式会社の幅広い事業展開

ZEH住宅は、エネルギー効率が高く、住宅が消費するエネルギーを超えて創出するエネルギーを目指す住宅です。太陽光発電や蓄電池、省エネルギー設備が導入され、災害時のエネルギー供給の強化にも貢献します。政府の政策として、2050年のカーボンニュートラルを目指して推進されています。

ZEH住宅には、省エネルギー、断熱、創エネルギーの3つの要素が必要です。省エネルギーでは、LED照明や効率的な給湯システム、低消費電力の冷暖房・換気システムが導入されます。また、HEMS（Home Energy Management System）によって家庭内エネルギー消費の管理が求められます。断熱性能の向上では、断熱材や高性能窓が使用され、エアコンによるエネルギー消費の削減が実現します。創エネルギーでは、太陽光発電システムなどが設置され、エネルギーを自ら創出します。

一方、ZEH住宅は初期費用が高いのが課題です。太陽光発電、HEMS、蓄電池などの設備導入により、一般的な住宅よりも高額になる傾向があります。敷地選びや設備導入を計画的に行うことが重要です。新築ZEH住宅の坪単価は約80万円が相場であり、一般住宅（40万〜60万円）や高級住宅（70万円）と比較しても高額です。

しかし、ZEH住宅のコストは政府の補助金を活用することで抑えることができます。特に、子育て世帯を支援するために実施されている「子育てグリーン住宅支援事業」では、ZEH基準を超える省エネ住宅を建設した場合に補助金が支給されます。この支援事業は、カーボンニュートラル実現に向けた一環であり、2030年度まで継続される予定です。具体的な補助額は住宅性能に応じて異なり、GX志向型住宅には最大160万円、長期優良住宅には最大100万円、ZEH住宅には最大60万円の補助金が支給されます。